01
Realna wycena, nie życzeniowa
Wyceniam na podstawie cen transakcyjnych z rejestrów aktów notarialnych — nie cen z ogłoszeń, które rzadko mają coś wspólnego z faktyczną sprzedażą.
Wycena oparta na realnych cenach transakcyjnych — nie życzeniowych ofertach z portali. Profesjonalna sesja zdjęciowa i pełen marketing oferty w cenie.
Bezpłatnie, bez zobowiązań. Odpowiedź w 24h.
Wyceniam na podstawie cen transakcyjnych z rejestrów aktów notarialnych — nie cen z ogłoszeń, które rzadko mają coś wspólnego z faktyczną sprzedażą.
Bez dopłat, bez ukrytych kosztów. Sesja, która sprawia, że Twoja oferta wybija się wśród setek innych na portalach.
Nie czekam aż się sprzeda samo. Sam zarządzam promocją oferty — bo nie pracuję w agencji, w której o budżet marketingowy walczy się z szefem.
Spotkanie, oględziny nieruchomości, analiza rynku. Bez zobowiązań.
Profesjonalne zdjęcia, opis, plan marketingowy.
Promocja na portalach, social mediach, w mojej sieci kupujących.
Średnio do 30 dni od uruchomienia oferty.
Jestem agentem nieruchomości, pracuję na terenie Szczecina i okolic. Pracowałem w dużych szczecińskich biurach nieruchomości, ale szybko wyszło, że tam liczy się ilość ofert na biurko, a nie realna obsługa każdej z nich — dlatego rozpocząłem działalność na własny rachunek.
Moja praca to nie wystawienie ogłoszenia i czekanie aż się sprzeda. Każdą nieruchomość wyceniam realnie (na podstawie cen z aktów notarialnych, nie ofertowych), robię profesjonalną sesję zdjęciową, piszę opisy, prowadzę cały marketing i osobiście oprowadzam kupujących. Zero call center, zero przekazywania klienta dalej.
Razem z dwójką wspólników tworzymy markę Kontrast Nieruchomości, ale każdą sprzedaż prowadzę osobiście od początku do końca.
Pracuję na zasadzie prowizji od sprzedaży — czyli płacisz dopiero wtedy, gdy podpiszesz akt notarialny. Brak opłat z góry, brak ukrytych kosztów. W cenie zawiera się: bezpłatna wycena, profesjonalna sesja zdjęciowa, opis i wystawienie oferty, marketing na portalach i social mediach, oprowadzanie kupujących, wsparcie aż do podpisania umowy oraz pomoc przy wydaniu. Wysokość prowizji ustalamy indywidualnie podczas pierwszego spotkania — zależy od typu i wartości nieruchomości. Standardowo jest to 2-3%.
Sprzedający na własną rękę najczęściej traci na trzy sposoby. Pierwszy — cena: zaniżają lub zawyżają, bo nie mają dostępu do realnych cen transakcyjnych z aktów notarialnych, tylko do cen z ogłoszeń. Drugi — czas: oferta wisi miesiącami, bo brakuje profesjonalnego marketingu. Trzeci — bezpieczeństwo: błędy w umowie przedwstępnej, niepełna weryfikacja kupującego, problemy z księgą wieczystą. Moja prowizja prawie zawsze zwraca się w wyższej cenie sprzedaży i krótszym czasie. To, co naprawdę kupujesz, to spokój głowy i brak ryzyka, że potkniesz się o coś, czego nie znałeś.
30 dni to średni czas sprzedaży, jaki realizuję — ale to nie sztywna obietnica. Każda nieruchomość ma swój rynek. Jeśli po pierwszych 2-3 tygodniach widzę, że oferta nie generuje ruchu, siadamy razem i analizujemy: czy cena jest odpowiednia, czy zdjęcia działają, czy targetowanie reklam trafia w odpowiednią grupę. Korygujemy strategię i jedziemy dalej. Cały czas masz dostęp do raportów: ile wyświetleń, ile zapytań, ile telefonów. Pełna transparentność.
Tak. Jeśli z jakiegoś powodu współpraca Ci nie odpowiada, po prostu wypowiadasz i kończymy. Nie blokuję klientów, nie ma kar umownych. Wychodzę z założenia, że jeśli ktoś nie chce ze mną pracować — to nie ma sensu go zmuszać. Ale gwarantuję, że takie sytuacje się nie zdarzają :)